氨水電離方程式為：NH3·H2O?NH4++OHˉ（可逆反應），電離常數(shù)：K=1.8×10-5（25℃）。

氨水又稱阿摩尼亞水，主要成分為NH3·H20，是氨的水溶液，無色透明且具有刺激性氣味。氨的熔點-77.7℃，沸點-33.5℃，密度0.91g/cm3。

氨氣易溶于水、乙醇。易揮發(fā)，具有部分堿的通性，氨水由氨氣通入水中制得。氨水易揮發(fā)出氨氣，隨溫度升高和放置時間延長而揮發(fā)率增加，且隨濃度的增大揮發(fā)量增加。氨水有一定的腐蝕作用，碳化氨水的腐蝕性更加嚴重。對銅的腐蝕比較強，鋼鐵比較差，對水泥腐蝕不大。對木材也有一定腐蝕作用。

氨水具有堿的通性：①能使無色酚酞試液變紅色，能使紫色石蕊試液變藍色，能使?jié)駶櫦t色石蕊試紙變藍。實驗室中常用此法檢驗NH3的存在。②能與酸反應，生成銨鹽。濃氨水與揮發(fā)性酸(如濃鹽酸和濃硝酸)相遇會產生白煙。