尤其值得注意的是，海倫堡中國50強房企，曾兩度沖刺資本市場。兩年后的今天，在物管上市潮席卷中國物管市場的趨勢下，作為海倫堡創(chuàng)始人的黃熾恒，有著獨到的眼光，看得比較遠，看得比較準，通過轉手把上市主體直接改為和海倫堡共同成長得物管板塊，為自己旗下海悅生活提高行業(yè)競爭力打下了堅實的基礎，值得行業(yè)學習和借鑒。

通過這幾年港股IPO案例可以看出，地產企業(yè)不如物管企業(yè)上市成功率高，尤其是在上市要求、合規(guī)問題、審核內容等方面，物管企業(yè)比較容易就能拿到赴港敲鐘上市的鑰匙。尤其是近期資本市場對內房板塊出現(xiàn)持續(xù)看空的情況，在這種環(huán)境下，物管板塊上市可以使地產母公司能獲得更高溢價。作為海倫堡集團創(chuàng)始人黃熾恒，看到了商機，自然不會錯過物管板塊上市的機遇。

從多數(shù)上市物管企業(yè)的案例來看，剛脫胎母公司，大部分企業(yè)市場化拓展能力是比較弱的，會主要依賴母公司開發(fā)項目。而海悅生活，在近些年的成長路上，也和母公司海倫堡有著密切關系。尤其是從2018年，海倫堡集團快速擴張，海悅生活簽約的建筑面積也在跟著迅速增長，短短兩年內，就由2018年的2970萬平方米增至在2020年的4230萬平方米，年增速度比較快，已經(jīng)達到了19.3%，由此可見，海倫堡集團給予的大力支持，為海悅生活帶來很大的成長空間。

在這5年當中，海倫堡集團銷售額比較突出，超過行業(yè)平均增幅增長，尤其是在2020年，海倫堡集團銷售額已經(jīng)超過783.3億元，增長約47%，復合增長率為40%，發(fā)展非常迅速。海倫堡堅持全國布局，主要發(fā)展板塊分為長江三角地區(qū)，珠江三角地區(qū)，華西地區(qū)，京津冀地區(qū)，華中地區(qū)，在建面積約1749萬平方米。海倫堡集團發(fā)展迅速，作為旗下的海悅生活，同樣也得到了快速發(fā)展。

海悅生活在籌備上市之前，也加大了市場化拓展，增加了自我造血能力。2020年，海悅生活在市場化開啟進程這方面，也參與了獨立第三方物業(yè)開發(fā)，形成了單獨開發(fā)項目投標。另外，海悅生活也開啟了對外并購步伐，早在2019年4月份，就收購了廣州海商，到2020年2月份，又收購了廣州增航高達97%的股權，在同年9月份，又收購了中山中頤物業(yè)管理，股權達到了30%。

海悅生活憑借著自己的實力，同時依靠著海倫堡集團的強大支持，在物管行業(yè)全面開花。一旦上市后，競爭力會更強，同時通過優(yōu)質的服務，融入信息化技術，使得海悅生活在物業(yè)服務管理方面再上一個新臺階。