萊斯特和愛(ài)丁堡的兩個(gè)大型學(xué)生住宿計(jì)劃以2200萬(wàn)英鎊的價(jià)格出售。英國(guó)開(kāi)發(fā)商Aimrok已將永久業(yè)權(quán)出售給位于萊斯特多佛街的135間臥室和位于愛(ài)丁堡的108工作室開(kāi)發(fā)項(xiàng)目GoodsCorner。

這些建筑由90NorthRealEstatePartners與RasameelInvestmentCompany合作購(gòu)買(mǎi)。

萊斯特基地位于市中心，靠近火車(chē)站、萊斯特大學(xué)和德蒙福特大學(xué)。

愛(ài)丁堡的GoodsCorner在愛(ài)丁堡大學(xué)國(guó)王大廈校區(qū)對(duì)面，是科學(xué)與工程學(xué)院的主校區(qū)，在城市的南部。

這兩處房產(chǎn)均建于2018年，并已完全放松以應(yīng)對(duì)最近的緊急情況，下一學(xué)年的預(yù)訂量“強(qiáng)勁”。

Aimrok得到了Cushman&Wakefield學(xué)生住宿資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)的RussellHefferan和OlanCoyle的建議。

巴克萊銀行向買(mǎi)方提供優(yōu)先債務(wù)。

Cushman&Wakefield表示，2220萬(wàn)英鎊的總價(jià)代表了英國(guó)學(xué)生住宿行業(yè)的實(shí)力，“盡管目前經(jīng)濟(jì)環(huán)境充滿(mǎn)挑戰(zhàn)”。

它表示：“該交易表明，大學(xué)表現(xiàn)、資產(chǎn)質(zhì)量、入住率和微觀位置等市場(chǎng)基本面依然強(qiáng)勁。”

學(xué)生住宿資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)的合伙人拉塞爾·赫弗蘭(RussellHefferan)表示：“我們非常高興能夠完成這兩項(xiàng)表現(xiàn)強(qiáng)勁的資產(chǎn)。

“雖然在短期內(nèi)Covid-19給該行業(yè)帶來(lái)了明顯的挑戰(zhàn)，但這筆交易提供了一個(gè)很好的例子，說(shuō)明學(xué)生住宿提供的強(qiáng)大、長(zhǎng)期的基本面。

“總體而言，根據(jù)UCAS的數(shù)據(jù)，英國(guó)的學(xué)生申請(qǐng)數(shù)量相當(dāng)可觀，海外學(xué)生申請(qǐng)數(shù)量超過(guò)2019年。

“從2021年開(kāi)始，進(jìn)入該系統(tǒng)的英國(guó)18歲青少年人數(shù)也將持續(xù)增加。

“該行業(yè)的需求和供應(yīng)動(dòng)態(tài)仍然積極，并且能夠度過(guò)難關(guān)。”