大家好，伊人來為大家解答以上問題。房產(chǎn)銷售知識，銷售的知識介紹很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、房地產(chǎn)和不動產(chǎn)的統(tǒng)稱(也叫不動產(chǎn))。

2、房屋及其權(quán)利(占有、使用、收益、處分等。).

3、土地及其權(quán)利(使用、收益、轉(zhuǎn)讓等。).

4、房地產(chǎn)是從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的行業(yè)。包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)、維護和管理、土地使用權(quán)有償劃撥和轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)的出售和出租、房地產(chǎn)抵押貸款和房地產(chǎn)市場。

5、房地產(chǎn)是在依法取得土地使用權(quán)的土地上進行開發(fā)，根據(jù)使用性質(zhì)和要求進行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)活動。包括從選址到交付使用的全過程，由征地拆遷安置、規(guī)劃設(shè)計、供水、排水、供電、電力通訊、進場道路、綠化、房建等組成。

6、土地開發(fā)是指將未開發(fā)的土地(未開發(fā)和尚未開發(fā)成建設(shè)用地的土地)開發(fā)成可利用的土地。

7、取得土地使用權(quán)的開發(fā)商平整土地，修建道路，鋪設(shè)給排水管道和熱網(wǎng)，然后建設(shè)各種房屋和公共設(shè)施。

8、能源系統(tǒng)包括供電、供熱、供氣(煤氣、天然氣、液化石油氣)等設(shè)施。

9、給排水系統(tǒng)包括取水工程、輸水工程、凈水工程、配水管網(wǎng)(下水道)、排水管網(wǎng)(下水道)、污水處理和排放工程。

10、經(jīng)濟適用房以低利潤價格出售給中低收入家庭的商品房(具有社會保障性質(zhì)的商品房，經(jīng)濟適用)。不是每個人都能買，但必須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的條件，按號購買。

11、商品房開發(fā)商以市場價格取得土地使用權(quán)進行開發(fā)建設(shè)，經(jīng)國土局批準(zhǔn)在市場上流通的房地產(chǎn)。是取得房產(chǎn)證后可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、繼承、抵押、交換的固定資產(chǎn)。

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