大家好,小生來(lái)為大家講解下。動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別,動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別是什么很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!
1、定義不同。前者是指可以離開(kāi)原來(lái)位置的資產(chǎn),如不同種類(lèi)的流動(dòng)資產(chǎn)、一些長(zhǎng)期投資、股票等。后者是指因自然性質(zhì)或有關(guān)規(guī)定而不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn),如房屋、土地、采礦權(quán)和探礦權(quán)、與土地不分離的產(chǎn)品,或因自然附加于土地而不能分離的其他財(cái)產(chǎn)。其機(jī)動(dòng)性低于前者。
2、流動(dòng)性。前者可以離開(kāi)原來(lái)的地理位置,后者的位置是不變的,不能移動(dòng)。
3、個(gè)性。前者具有普遍性而非個(gè)體性,后者具有獨(dú)特性和獨(dú)特性,比如其權(quán)利、價(jià)值、地點(diǎn)的差異。
4、耐用性。前者會(huì)有一定的損耗,尤其是流動(dòng)或移動(dòng)時(shí),耐久性有限。后者持久,不流失,還能增值。比如土地不會(huì)因?yàn)槭褂枚魇А?/p>
5、數(shù)量有限。前者的數(shù)量通??梢粤炕?,數(shù)量上沒(méi)有限制。后者的供給是有限的,土地總量是固定的,經(jīng)濟(jì)供給也是彈性的。
6、保值增值。前者會(huì)貶值,增值的少。與其他房產(chǎn)相比,后者由于數(shù)量有限,具有一定的增值性。
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