大家好，小育來為大家講解下。法拍房的弊端有哪些，法拍房的弊端是什么很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、拍賣行的缺點是產(chǎn)權(quán)不清。

2、需要確認(rèn)除第一債權(quán)人外是否還有其他債權(quán)人。

3、競拍前需要了解房子是否有債務(wù)問題，多重抵押等。

4、因為在競價的時候，法院是不會明確告訴買家房子的背景和強(qiáng)制拍賣的具體原因的。

5、如果房子有瑕疵，想競拍的朋友一定要實地看房，因為在拍賣房子的時候，一般只是簡單的描述瑕疵，而不是具體的說明，因為拍賣行在拍賣之前是不會公布交易情況和房子的性質(zhì)的。

6、如果有繼承的房子，商品房，還有一些過戶涉及非常高的稅的房子，拍賣前一定要做好充分的準(zhǔn)備。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。