大家好，伊人來為大家解答以上問題。二手房中介銷售技巧，二手房怎么銷售成交率高很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、我們對要出售的各種類型的房子有透徹的了解。在出售二手房的過程中，要對自己出售的二手房有充分的了解。當(dāng)客戶詢問任何類型的房屋時，他們可以快速調(diào)出相關(guān)信息，如幾個房間和大廳，南北朝向，公攤面積等。強調(diào)房地產(chǎn)的核心競爭優(yōu)勢。項目的核心競爭優(yōu)勢一定要耳熟能詳，脫口而出，這是必修課。

2、不要給客戶太多選擇，永遠只給客戶兩個選擇，讓客戶回避“是還是不是”的問題，而是讓他們回答“是還是不是”。比如：“你喜歡三居室還是兩居室？”"你想今天還是明天簽單？""你是一次性付款還是按揭付款？"在引導(dǎo)客戶成交時，避免提供兩個以上的選擇，因為選擇太多會讓客戶無所適從。

3、有了藝術(shù)的溝通，房產(chǎn)銷售是一個非常需要溝通能力的崗位。在與客戶溝通的過程中，當(dāng)涉及到客戶的問題時，不要針對其問題的實質(zhì)性內(nèi)容進行提問和回答，而是引導(dǎo)客戶透露更多的信息，如購買需求、信息來源等。另外，適時的表揚也很重要，但是一定要真誠，有一定的事實依據(jù)，注意好的程度。

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